义乌律师支招：想要避免购房纠纷的产生，你应该这么做！

　　义乌律师支招：想要避免购房纠纷的产生，你应该这么做！

　　购房流程看似很简单，如果不仔细还会可能发生购房纠纷的情况，有可能首付定金要不回 ，甚至房子都收不到，各种纠纷问题层出不穷。那么如何避免这种情况发生呢，义乌律师帮您总结以下几点注意事项，看了就可以减少很多麻烦

　　1. 买房之前，不仅仅只是房屋室内，还要注意它的周围环境，要检查周边有没有污染重工业，以及交通、噪音、配套设施、治安、物业等。如果周围环境不好，住着也不会舒心。

　　2. 房屋的朝向和通风效果

　　房屋的朝向决定了采光面的大小和室内的温度。一般来说住宅朝向最好的是朝南，其次是东南、南、西南、东、北、西。但也不是绝对的，和采光、通风以及潮湿等有关。

　　3.审核开发商资质

　　在交付定金或者首付之前，一定要认真核实开发商资质，开发商必须五证齐全才可以进行商品房买卖，但有的开发商没有相关资质的情况就开始售卖商品房，这样不仅会影响房屋产权证的办理，甚至购房人会遇到收不到房屋成为烂尾楼的情况。

　　4.认真阅读合同内条款

　　一定要认真阅读购房合同的相关条例，包括补充协议，针对于合同中的开发商信息、房屋信息、违约责任和赔偿额度等重要条例，必须认真审核，如果有问题要及时提出与开发商沟通，

　　5.合同空白条款后面要打“叉”

　　有的开发商在合同中会留一些空白条款，遇到这种情况，一定要在空白条款后面打“叉”，避免开发商填写上不利于购房者的信息出现。